グランドムール甲子園口2

  • 兵庫県西宮市甲子園口二丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 8階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,750万円
38.8万円/㎡
相場
3,806万円
39.4万円/㎡
2,097
3,236
4,376
5,515
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,376万円
33.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランドムール甲子園口2
3,750万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 96.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,750万円38.8万円5階 96.53㎡ 3LDK南
2024/03/254,480万円34.7万円7階 128.99㎡ 3LDK南
2023/11/094,480万円34.7万円6階 128.99㎡ 3LDK南
2023/02/244,980万円38.6万円6階 128.99㎡ 3LDK南
2023/02/235,480万円42.5万円6階 128.99㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グランドムール甲子園口2
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅3分 3,750万円38.8万円96.53㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年11戸RC
2023/11/20ファミーユ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅3分 3,580万円42.9万円83.53㎡4LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/11/21ヒューマンズ甲子園口
西宮市戸崎町
甲子園口駅9分 3,380万円31.5万円107.4㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年13戸RC
2025/01/27レールシティ甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅6分 5,180万円47.0万円110.26㎡3LDK3階 / 6階建 南1993年60戸RC
2023/05/22グラン・ドムール甲子園口
西宮市天道町
甲子園口駅8分 3,980万円46.2万円86.1㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/23ロイヤルシャトー松並町
西宮市松並町
甲子園口駅7分 4,990万円51.5万円96.8㎡4LDK4階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2022/09/13ステイツ西宮若草町
西宮市若草町二丁目
甲子園駅19分 3,980万円49.7万円80.13㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年38戸RC
2022/10/29サニーヒルズ西宮北口
西宮市大森町
西宮北口駅15分 3,680万円45.7万円80.46㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年25戸RC
2024/08/03東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,750万円30.7万円89.48㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年13戸RC
2022/09/17ネオ・ディ西宮大森
西宮市大森町
西宮北口駅16分 3,280万円42.6万円76.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年36戸RC
2022/08/06ヴェルドール甲子園浦風
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅3分 5,480万円47.0万円116.68㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年7戸RC
2025/05/19甲子園上鳴尾シティハウス
西宮市上鳴尾町
甲子園駅6分 3,590万円35.2万円101.87㎡4LDK3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/04/02グランドヴィラ西宮
西宮市小松西町二丁目
武庫川駅6分 3,380万円30.7万円110.09㎡4LDK2階 / 6階建 南1990年32戸RC
2024/06/29ステイツ西宮中央
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,360万円51.3万円85.03㎡4LDK7階 / 11階建 南西1994年30戸RC
2025/05/22白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 4,180万円42.1万円99.37㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、西宮市では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は西宮市の平均と比較して14.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積86.53㎡〜106.53㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比-0.3%
西宮市
33.8万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名グランドムール甲子園口2
所在地兵庫県西宮市甲子園口二丁目
交通甲子園口駅徒歩3分
築年月1990年
階数8階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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